Warmmiete 1.480 €
Zimmer 3
64285 Darmstadt
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-ZKB Altbau Dachgeschosswohnung im Herzen des Paulusviertel, gelegen an einer wenig befahrenen Straße, verbindet modernes Wohnen mit dem Flair in einer denkmalgeschützten Jugendstilaltbauvilla mit nur 2 Wohneinheiten zu leben. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über Annehmlichkeiten wie Eiche-Parkett, hochwertige Holzfenster, moderne Gasbrennwertetagenheizung, saniertes Bad und ausreichend Stellplätze vor dem Grundstück und dem guten Gefühl endlich zu Hause zu sein. Ein Energieausweis ist gemäß § 79 GEG nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt. Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnungs-Highlights im Überblick: - Moderner Grundriss - Eiche-Parkett-Fußbodenbelag - Geschmackvoll ausgestattetes Bad - gr. Abstellraum im Spitzboden - flächenbündige hochwertige Innentüren - Gas-Brennwert-Etagenheizung - Keller mit Waschmaschinenplatz und Fahrradabstellmöglichkeit - Aufwendige Komplettsanierung im Jahr 2011 Zur Wohnung gehört eine sehr gut gepflegte, 3 Jahre alte Küche der Marke Nobilia (inkl. Marken-Geräte), die vom aktuellen Mieter eingebaut wurde. Diese kann gegen eine Ablöse von 5.000 € übernommen werden. - SIEMENS iQ500 Kühl- und Gefrierkombination (Energie-Effizienz-Klasse A+++) - BOSCH Backofen und Kochfeld - BOSCH Spülmaschine Bei Interesse kann auch der große Kleiderschrank im Schlafzimmer mit übernommen werden. Er besteht aus 5 weißen IKEA PLATSA Elementen und kann nach oben hin für noch mehr Stauraum erweitert werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter