Kaufpreis 458.000 €
Zimmer 3
14055 Berlin
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der weitläufige Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, stilvolles Parkett und großen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage in Westend Pichelsberg verbindet ruhiges Wohnen direkt am Wald mit einer schnellen Verbindung zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, ParkettZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist direkt bezugsfrei.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Angerburger Allee in Berlin-Westend (14055), direkt am Grunewald. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Stunden im Wald ein und schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Pichelsberg sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote liegen im direkten Umfeld. Die City West mit Kurfürstendamm und Zoologischem Garten ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort – ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Janik Tang - privater Anbieter