Warmmiete 1.500 €
Zimmer 2
80798 München
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung ist voll möbliert, sie liegt im Erdgeschoß-Hochparterre. Frei ab 1. November. 2 helle und ruhige Zimmer mit Parkettboden, wärme- und schallgedämmte Fenster nach Osten und Westen. Helles Bad mit Wanne/Dusche. Voll eingerichtete Küche mit 4 Sitzplätzen. WLAN inkl., Waschmaschine. Helles zweckmäßiges Mobiliar, gut geeignet für Home-Office. Ordentlicher trockener Keller .. Kosten für Strom, Gas (für Heizung und Warmwasser) werden direkt extra an die Stadtwerke bezahlt--gegenwärtig 140 € pro /Monat. Fully furnished 2 rooms with separate kitchen, bathroom. Available from November 1. WLAN incl, Washing machine, Best for Home-Office working. Cost for electricity and Gas (for hot water anf heating) are payable separately to energy provider-currently € 140 per month. Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Kein Luxus, aber zweckmäßig mit Wohlfühl-Atmosphäre. An der Möblierung kann nach Vereinbarung etwas angepaßt werden. Die bisherigen Mieter haben alle ihre ursprüngliche Mietdauer verlängert. Zur Energie-Einsparung werden LED-Lampen verwendet. Der Energie-Ausweis ist von 2025. Bisher wurden zur Energie-Einsparung wärme-isolierte Fenster eingebaut und die unter der Wohnung liegende Kellerdecke stark wärmeisoliert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ideal gelegen zu LMU, MTU und Hochschule. 200 m zur U-Bahn U 2 Josephplatz. Bus.
Zentrale Lage für Geschäfte, Bank, Apotheke, Ärzte, Waschsalon, Café, Restaurant., Schwimmbad, Sportplätze. Einwohner-Parkplätze limitiert. Englischer Garten 700 m.
Centrally located near LMU,MTU and Hochschule. 200 m to Underground U 2 station Josephplatz
and Bus. Next to Shopping , Supermarkets, Doctors, Bank, Pharmacy, Café, Restaurants, Sports ground, public Pool, Limited citizen-parking. 700 m to English Garden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Egon Thurner - privater Anbieter