Warmmiete 1.090 €
Zimmer 1
40229 Düsseldorf
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Nebenkosten: 490 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird ab sofort eine 35qm Wohnung mit hochwertiger Vollmöblierung für eine Dauer von 6-12 Monaten. Die Wohnung hat ein großes Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Aufteilung ist großzügig und gut gestaltet – eignet sich perfekt für Studenten, Expats und Pendler. Stauraum befindet sich ausreichend im Schrank, der Kommode, unter dem Bett und einem großzügigen Keller. Fahrradstellplatz direkt am Eingang. Einzug ganz einfach: Einfach mit dem Koffer anreisen und sofort zu Hause fühlen. In der Warmmiete enthalten sind: Möbel, Strom-, Heiz-, Wasserkosten, Internetanschluss, Müll usw. Die Wohnung wurde gerade neu tapeziert, die Türen lackiert, der Boden mit Vinyl erneuert. Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist vollmöbliert: Zimmer: Bett mit Kissen und Decken, Nachttisch, Tisch, Stühle, Kommode, TV (mit FireTV), Schlafsessel, Teppich, Gardinen, Bilder, Lampen Küche: Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Waschmaschine, Besteck, Geschirr, Kochutensilien. Gasetagenheizung. Flur: Schrank, Garderobe und Schuhregal - Staubsauger und Wischer Bad: Dusche, Spiegelschrank, Unterschrank, Fön, KlobürsteZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweis Scan (Vorder- und Rückseite)
-Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
-Selbstauskunft (siehe Anhang)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zentralen Bereich von Düsseldorf-Eller, 100m vom Gertrudisplatz. Zu Fuß kann man REWE, DM, Apotheke, Bäcker, Ärzte, Cafés, Restaurants, Sparkasse und Stadtbücherei schnell erreichen. In 3min ist man in Richtung Süden mit dem Auto auf der A46.
Flughafen Düsseldorf: 13 km (ca. 20 min), mit der S1 36 min.
Flughafen Köln: 50 km (ca. 35 min), mit der Bahn ca. 70 min.
Hauptbahnhof Düsseldorf: 5 km (ca. 14 min), mit den Öffentlichen ca. 15 min
Anbindung Düsseldorf-Eller Mitte (350m): S1, U75, 701, 724, 723
Anbindung Düsseldorf-Eller Süd (260m): S6, 735, 732, 731, 724
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter