Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 3
10585 Berlin
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
• Balkon im 5. OG und Terrasse im 6. OG mit einzigartiger Aussicht auf das Schloss Charlottenburg und die umliegenden Museen • Blick in die Nithack- und Stallstraße • Offenes Wohnkonzept • Helles und freundliches Wohnambiente • Großzügiger Tiefgaragenstellplatz • Kellerabteil • Fahrradabstellplatz • Gartenanlage Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Bodentiefe Fenster im Wohnbereich • Wohnungsumbau und Komplettsanierung in 2020 • Frisch renoviert • Eichenparkett • Vollausgestattete Einbauküche • Modernes Bad im 6. OG • Separates Gäste-WC im 5. OG • Plissee- oder Lamellenjalousien an allen Fenstern • Balkon und Terrasse mit Bangkirai-BelagZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit für den Erwerb der darunter liegenden vermieteten Einzimmerwohnung (4. OG) mit einer Größe von ca. 48,5 m² sowie eines weiteren TG-Stellplatzes.
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Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Gegenüber des Schlosses und umgeben von zahlreichen schönen Plätzen sowie dem Ufer der Spree genießen Sie die Vielfalt und das grüne Umfeld von Charlottenburg.
Die Nithackstraße liegt im Herzen dieses eleganten Berliner Stadtteils, einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt, bekannt für seine herrschaftlichen Altbauten, stilvollen Boulevards und kulturellen Highlights. Die Straße befindet sich in einer gehobenen Wohngegend und ist ruhig und charmant.
Die City West mit ihren zahlreichen Kunst- und Kultureinrichtungen sowie luxuriösen Geschäften, vielfältigen Restaurants und eleganten Cafés ist nur wenige Minuten entfernt.
Das Objekt ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus etc.) angebunden. Die Auffahrt auf die Stadtautobahn A100 ist 1 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel