Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
68519 Viernheim
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.190 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3 1/2 - 4 ZKBB befindet sich in einem energetisch saniertem und modernisierten 4 Familienhaus in Viernheim und ist mit einem 20cm Wärmeverbund System Dämmung für sehr geringe Heizkosten Wärmegedämmt. Das Haus wurde 2012- 2014 aufgestockt und kernsaniert. Die Wohnung wurde 2023 bis 2024 modernisiert und neu renoviert. Die Wohnung verfügt über neue Heizkörpern, elektrischen Rollläden, modernen 3 Fach verglaste Fenstern, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, modernen Vinyl-Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Es befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Die Waschmaschine und der Trockner kann auch im Keller aufgestellt werden. Das Badezimmer hat eine Dusche mit Glasduschtrennwand. Die hochwertige neue Elektroinstallation der gesamten Wohnung beinhaltet auch eine CAT 7 Internetvernetzung und TV Anschlüsse in allen Zimmern. Eine Süd-West-Ausrichtung des Balkons bietet auch nach Feierabend noch Sonnenschein. Eine schöne Einbauküche kann vom Mieter der jetzigen Wohnung preiswert übernommen werden. Die Wohnung ist mit Glasfaser-Malerflies tapeziert und weis gestrichen. Ein großer Garage auf dem Grundstück kann für zusätzlich 70,00 € mit angemietet werden. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Eine Bushaltestelle, die Sie zur Bahn, ins Rhein-Neckar-Zentrum oder in die Stadt bringt, befindet sich fast vor dem Haus.
Einkaufmöglichkeiten Schulen, Kindergärten oder Ärzte sind sehr gut erreichbar.
In Viernheim gibt es ein Schwimmbad, Hallenbad, Kletterwald, Golfclub, Fußball, Tennis- und Sportvereine sowie 2 Autobahnzubringer für schnelle Wege zur Arbeit.
Einfach eine Stadt zum Wohlfühlen.
Die Wohnung ist maximal für 4 Personen geeignet!
Bitte bewerben Sie sich NICHT für die Wohnung, wenn sich in Ihrem Haushalt mehr als 4 Personen befinden.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bernd Faltermann - privater Anbieter