Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
75334 Straubenhardt
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 825 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit neu renovierter Terrasse (2025) inklusive Stellplatz in Straubenhardt-Feldrennach Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und separatem Eingang bietet auf rund 77 m² Wohnfläche eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Die helle Küche bietet viel Platz und Stauraum – hier lässt sich problemlos auch ein Essbereich integrieren. Eine große Fensterfront sorgt für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente und führt direkt auf die 2025 vollständig renovierte Terrasse. Diese lädt zum Entspannen und individuellen Gestalten ein – ob mit Pflanzen, Sitzgruppe oder kleinem Wintergarten. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine große Couch und ein gemütliches Wohnkonzept. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Ausgussbecken und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab – hier wurde ein neuer PVC-Boden verlegt, und es ist ausreichend Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte vorhanden. Terrasse, Wintergarten, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Separater Eingang Sonnige Terrasse (2025 renoviert) Großzügiger Wohn- und Essbereich Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung Gefliester Küchen- und Essbereich Wäscheraum mit Ausgussbecken und Waschmaschinenanschluss Stellplatz (im Mietpreis enthalten) Kellerabteil Bodenbeläge Flur, Küche und Bad: Fliesen Wohn- und Schlafzimmer: heller Laminatboden Wäscheraum: PVC-Boden Heizung Ölheizung Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den separaten Zugang und die 2025 erneuerte Terrasse – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Den Preis können Sie gerne bei der Besichtigung direkt mit ihr besprechen.
Kaltmiete: 825 € (inkl. Stellplatz)
Nebenkosten: 175 €
Warmmiete: 1.000 €
Wohnfläche: ca. 77 m²
Bezugsfrei: ab sofort
Kaution: 2 Monatsmieten
📞 Kontakt:
Telefon: 0176 84954271
📧 E-Mail: [email protected]
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Lagebeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Straubenhardter Ortsteil Feldrennach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weitere Supermärkte und Discounter finden sich in den umliegenden Ortsteilen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist gegeben – ideal für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Gökhan Gümüs - privater Anbieter