Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 7
53894 Mechernich
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PRIVATVERKAUF Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Mechernich – ideal für Familien oder zwei Generationen Zum Verkauf steht ein von 2020 bis 2024 umfassend modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Mechernich. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 230 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von etwa 130 Quadratmetern einschließlich ausgebautem Kellergeschoss. Das großzügige Grundstück umfasst 1.545 Quadratmeter. Das Haus verfügt über sieben Zimmer, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten mit gemeinsamem Haupteingang. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus. Drei moderne Bäder mit barrierefreien Duschen – eines davon mit zusätzlicher Badewanne – bieten hohen Wohnkomfort. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Wärmepumpe wurde 2023 neu eingebaut, ein Energieausweis liegt vor. Im Erdgeschoss sorgt ein offener Kamin für ein angenehmes Wohnambiente. Die große Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, während die Wohnung im Obergeschoss über einen geräumigen, überdachten Balkon verfügt. Ein Dachboden sowie eine Doppelgarage ergänzen das großzügige Platzangebot. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Interessenten berücksichtigen können, bei denen bereits eine Finanzierungszusage vorliegt. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Wärmepumpe - offener Kamin - überdachter, großer Balkon - Terrasse mit Markise - Doppelgarage mit großem Stellplatz - Einbauküche - FußbodenheizungEnergieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im naturnahen und ruhigen Ortsteil Kommern-Süd in Mechernich. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und guter Anbindung. Der Hochwildpark Rheinland ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.
Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich sowohl in Mechernich als auch im Ortskern Kommern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marita Lück - privater Anbieter