Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
49696 Molbergen
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2016 erbaute Doppelhaushälfte bietet ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem ca. 420 m² großen Grundstück. Der Grundriss ist funktional, die Räume sind hell und gut nutzbar. Eine Terrasse, ein Carport und ein separates Gerätehaus ergänzen das Angebot. •Baujahr 2016 •Grundstück: ca. 420 m² •Wohnfläche: ca. 146 m² •6 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC •Süd-Dach mit Warmwasserkollektoren •Gastherme und zusätzlicher Ofen im Wohnbereich •Terrasse ca. 9 × 4 m •Carport ca. 22 m² •Gerätehaus ca. 12 m² Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 78,4 m²) •Wohnbereich: ca. 25,7 m² •Küche/Essen: ca. 29,0 m² •Büro: ca. 8,7 m² •HWR: ca. 8,6 m² (Zugang zum Carport) •Gäste-WC Dachgeschoss (ca. 68,4 m²) •Elternschlafzimmer: ca. 15,9 m² •2 Kinderzimmer: ca. 12,5 m² und ca. 11,7 m² •Bad mit Dusche und Badewanne: ca. 14,7 m² •Büro: ca. 6,1 m² Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Heizungsart: FußbodenheizungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Preis auf Anfrage.
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Molbergen (PLZ 49696). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre in einem gepflegten Wohngebiet aus, während sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung schnell erreichbar sind.
Der Ort Molbergen bietet einen lebendigen Ortskern mit vielfältigen Freizeit-, Vereins- und Sportangeboten. Die grüne Umgebung mit Feldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und sorgt für ein naturnahes Wohngefühl.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der B213 sind Cloppenburg sowie die umliegenden Ortschaften in kurzer Zeit erreichbar. Auch größere Städte wie Oldenburg, Bremen oder Osnabrück sind gut angebunden. Damit vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder alle, die ländliche Ruhe und städtische Nähe verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter