Warmmiete 1.300 €
Zimmer 1
85716 Unterschleißheim
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage und ist ab sofort bezugsfrei. Der Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Außenstellplatz direkt am Haus sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Hinweis: Die gezeigte Einrichtung stammt aus einem Homestaging-Konzept und dient der besseren Raumdarstellung. Die Wohnung wird leer und ohne Küche vermietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: • Heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon • Neu verlegter Vinylboden in moderner Holzoptik • Weiße Innentüren und Zargen für ein freundliches Wohnambiente • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss • Balkon mit neuer Fliesenoberfläche – ideal zum Entspannen • Zentralheizung • Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung • Außenstellplatz direkt am Haus inklusive Hinweis: Die Wohnung wird ohne Küche und unmöbliert vermietet. Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung stammt aus einem Homestaging-Konzept und dient ausschließlich der Veranschaulichung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der S-Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Über die nahegelegene A92 sowie den Autobahnring ist eine optimale Anbindung an das Münchner Umland gegeben.
Dank der Kombination aus ruhiger Lage und städtischer Nähe bietet die Wohnung ein angenehmes, ausgewogenes Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Daniel Hager - privater Anbieter