Warmmiete 650 €
Zimmer 3
46242 Bottrop
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 525 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien im beliebten Bottroper Stadtteil Fuhlenbrock. Auf rund 65 m² Wohnfläche bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellkammer. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand für 525 € Kaltmiete angeboten. Optional kann sie renoviert (inkl. neuer Boden, gestrichener Wände und neuer Innentüren) gegen einen monatlichen Aufpreis von 75 € übernommen werden. Eine Einbauküche ist ebenfalls optional für 60 € pro Monat verfügbar. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 85 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen. Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und Kellerraum - Helle Räume mit angenehmer Raumaufteilung - Badezimmer mit Fenster - Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Fuhlenbrock - Kellerabteil inklusive Optional: Küche, Garage, renovierter Zustand (siehe oben)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere nach Absprache.
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche Wohnung in angenehmer Lage suchen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Bottroper Stadtteil Fuhlenbrock, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Straße vor der Tür ist verkehrsberuhigt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bzw. fußläufig erreichbar. Die A2 und A31 bieten eine schnelle Anbindung an die gesamte Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sebastian Kowalzik - privater Anbieter