Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
26506 Norden
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhaus in Norddeich im Koggenweg erwartet Sie diese 38 qm große Wohnung. Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Eine helle und wohnfreundliche Ausstattung zeichnet diese Dachgeschosswohnung in Norddeich aus. In ihr befindet sich neben einer offenen Wohnküche mit integrierten Essbereich auch ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Das Duschbad ist ausgestattet mit einem WC, einem Handwaschbecken und einer Dusche. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, dieser bietet eine Menge Stauraum für Dies und Das. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine eigene Gaszentralheizung, diese befindet sich im Abstellraum. Die Abrechnung des Strom-, Gas- und Wasserverbrauchs jeder Wohnung erfolgt durch eigene Verbrauchszähler. Die Eigentumswohnung enthält einen PKW- Stellplatz sowie eine Fahrradbox für Ihre Fahrräder. 2015 wurde die Dachgeschosswohnung kernsaniert, vom Boden bis zur Decke sowie die Heizungsanlage und die Fenster. Aktuell wird die Wohnung von Feriengästen angemietet und hat in den letzten Jahren eine Auslastung von 250 Tagen im Jahr. Die Dachgeschosswohnung kann sofort übernommen werden. Das Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Wenn Sie eine sehr gepflegte und provisionsfreie Eigentumswohnung in einer sehr guten Lage suchen, sollten Sie unbedingt einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Der Küstenbadeort Norddeich ist ein beliebtes Urlaubsziel für jedes Alter und verfügt über eine umfangreiche touristische Infrastruktur.
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse einer Wohnsieglung.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Zur ärztlichen Versorgung bietet Norden mehrere Fachärzte sowie ein Krankenhaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter