Kaufpreis 313.900 €
Zimmer 2
20251 Hamburg
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Terrassenwohnung in HH-Eppendorf in klassischem Altbau nahe UKE. Eigener Garten als Sondereigentum in den grünen Innenhof. Durch eine Holztür gelangt man in die Wohnung, linker Hand direkt das quadratisch geschnittene Duschbad (2005). Weiter entlang des durch Strahler ausgeleuchteten Flures gelangt man links in die Küche mit Einbauschränken- und Geräten. Hier findet auch ein Esstisch oder Tresen mit 2-3 Stühlen Platz. In der Küche befindet sich zudem eine praktische Abseite in der Vorräte aber auch eine Waschmaschine unterkommen. Geht man im Flur geradeaus, kommt man in eins der beiden Wohn- bzw. Schlafzimmer. Durch das Wohnzimmer hindurch gelangt man in das nach hinten gelegene Schlafzimmer, was mit einer Terrassentür versehen ist und Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten bietet. Die Räume sind beide hell und ruhig in den Innenhof gelegen. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein abschließbarer zur Wohnung gehörender Kellerraum. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gepflegte Terrassenwohnung in klassischem Altbau. Flur und Wohnräume mit Pitch-Pine bzw. Holzböden, Küche und Duschbad mit Fliesen (teils mit Wandfliesen aus dem Baujahr um 1900). Wände mit wertiger Strukturtapete versehen. Deckenhöhe über 3,20m im Flur angehängt mit Halogenstrahlern. doppeltverglaste Kunststofffenster mit Lüftungsschlitzen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Besichtigungen nach Absprache, gern auch telefonisch 015112728277.
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Lagebeschreibung
Tolle Lage unweit des UKE mit mittlerweile schönen Cafés und kleinen Läden. Die Wohnung liegt ruhig nach hinten hinaus in den grünen Innenhof. Auf der eigenen Terrasse mit Garten kann man sich beim abendlichen Grillen vom Stress des Alltags in der grünen Oase erholen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von I.C. Bergeest - privater Anbieter