Kaufpreis 279.900 €
Zimmer 2
34119 Kassel
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1900, der in den 1990er Jahren umfassend saniert wurde, befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung wurde soeben vollständig renoviert und präsentiert sich im Erstbezug in einem hervorragenden Zustand. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und liebevoll erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer mit neu verlegtem Parkett schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während das neue, modern gestaltete Badezimmer höchsten Komfort bietet. Auch die Fenster wurden erst vor zwei Jahren erneuert und sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung und Helligkeit. Zum Haus gehören außerdem ein Kellerraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller, die den Alltag besonders komfortabel machen. Der schön angelegte Garten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und unterstreicht das angenehme Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charme eines sanierten Altbaus mit moderner Ausstattung zu schätzen wissen und in einer der beliebtesten Wohnlagen Kassels leben möchten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Renovierung Hochparterre Neu verputzte und gestrichene Wände und Decken Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen Neues, modernes Badezimmer Große Fenster (erneuert vor 2 Jahren) Hohe Decken und helle Räume Großer Balkon mit schönem Gartenblick Kellerraum Waschraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen NutzungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im begehrten Vorderen Westen von Kassel, nur wenige Schritte vom Bebelplatz entfernt. Die Lage bietet urbanes Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Kassels – ruhig, grün und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bus- und Tramhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Stadthallengarten und die Wilhelmshöher Allee laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von O. Reinhold - privater Anbieter