Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 3
04209 Leipzig
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen aus unserem Verwaltungsbestand provisionsfrei diese TOP-vermiete Wohnung. Kaltmiete: 570,00 EUR Mietrendite: 5,3% Hausgeld: 518,00 ERUR davon nicht umlagerfähig: 108,00 EUR Erhaltungsrücklage: 455.309,01 EUR zum 31.12.2023 (anteilig ca. 4.500 EUR für diese Wohnung)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Weißdornstraße 10 liegt in einer attraktiven Wohngegend im Süden von Leipzig, die durch ihre ruhige Atmosphäre und dennoch zentrale Lage besticht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Agra-Park, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur A38 ist auch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie besonders lebenswert macht.
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Privat vom Eigentümer - privater Anbieter