Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 2
76437 Rastatt
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in Rastatt. Im Jahr 2020 wurden sowohl die Fassade als auch die Balkone umfassend saniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über einen Kellerraum, der praktische zusätzliche Lagerfläche bietet. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 113 kWh/(m²*a) aus und ist der Effizienzklasse D zugeordnet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 780,00 €. Aus Gründen des Mieterschutzes werden ausschließlich Bilder aus der Zeit vor Mietbeginn gezeigt. Balkon, Keller, Fahrstuhl, EinbaukücheZusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Rastatt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die Innenstadt und die umliegenden Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Kontakt:
Privat von Juliana Nagornych - privater Anbieter