Kaufpreis 179.900 €
Zimmer 3
23946 Klütz
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klütz – nur einen Steinwurf vom beliebten Ostseebad Boltenhagen entfernt. Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit einer der gefragtesten Lagen Mecklenburg-Vorpommerns – und das zu deutlich günstigeren Preisen als im nahegelegenen Boltenhagen. Auf etwa 67 m² überzeugt die Wohnung mit einer klugen Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Designboden schafft eine einladende Atmosphäre. Das moderne Duschbad ist hochwertig ausgestattet und unterstreicht den zeitgemäßen Stil der gesamten Wohnung. In nur rund 15 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Ostsee – oder sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto am Strand. Klütz bietet Ihnen damit die perfekte Kombination aus entspannter, ländlicher Ruhe und direkter Nähe zu einem der schönsten Ostseebäder. Die Wohnung ist vollständig renoviert, sofort bezugsfertig und verfügt über einen eigenen Stellplatz – für zusätzlichen Alltagskomfort. Die Lage in Klütz zählt zu den guten Wohngegenden der Region und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger – eine solide Wohnlage mit attraktiver Perspektive. Bemerkungen: • Frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßem Design • Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung • Modernes, hochwertig ausgestattetes Duschbad • Ruhige Wohnlage in Klütz, nahe dem Ostseebad Boltenhagen • Kurze Wege: ca. 15 Min. mit dem Fahrrad, ca. 5 Min. mit dem Auto zum Strand • Sofort bezugsfertig – kein Renovierungsaufwand • Eigener Stellplatz inklusive • Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger (attraktives Vermietungspotenzial)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter