Warmmiete 1.080 €
Zimmer 2
19258 Boizenburg/Elbe
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG / PROVISIONSFREI: Einzigartige 2-Raum-Wohnung mit exklusiver 47m² Dachterrasse - mit Nebengelass, in ruhiger Lage und Nähe zum Bahnhof Modernes Mehrfamilienhaus mit 8 WE, Fahrstuhl und Nebengelass Unser Haus ist Baujahr 2025 und nach dem KFW55-Standard errichtet. Diese außergewöhnliche 2-Raum-Wohnung ist besonders geeignet für Personen, die Ruhe, einen großen Außenbereich und das Besondere zu schätzen wissen. Das Highlight dieser tollen Wohnung ist die einzigartige, riesige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 47 m²! (Bewohner anderer Wohnungen haben natürlich keinen Zugang zu dieser Dachterrasse.) Die Wohnfläche beträgt ca. 72m² (Innenbereich gut 48m² zzgl. Dachterrasse gem. WoFlV). Gehobene Ausstattung: - Designbodenbelag - Tageslicht-Bad mit Echtglas-Dusche und Badewanne - Fahrstuhl - riesige 47 m² Dachterrasse - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien an den Fenstern zum Innenhof für mehr Privatsphäre Zusätzliche Vorteile: - Neubau mit Erstbezug! - PROVISIONSFREI: freie Vermietung von Privat - NIEDRIGE KAUTION: 2 statt 3 Nettokaltmieten Mietkaution - geringe Nebenkosten - geringer Energieverbrauch dank KFW55-Bauweise - Energiequelle: Wärmepumpe Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: - Nebengelass zu jeder Wohnung: überdachter Stellplatz mit privatem Abstell-/Arbeitsraum Zusätzlich gibt es behindertengerechte Parkplätze/Besucherparkplätze auf dem Hof.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungsanfragen bitte nur bei ernsthaftem Interesse!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Nebengelass befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Seitenstraße, umgeben von Eigenheimen mit wenig Durchgangsverkehr.
In der Nähe befinden sich:
- ein Discounter (450m Fußweg)
- ein Bäcker
- eine Raiffeisenbank
- der Bahnhof (550m Fußweg)
- eine Apotheke
- Ärzte und Tierärzte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von GbR Boizenburg - privater Anbieter