Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 3
80995 München
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Mit einem durchdachten Grundriss und einem insgesamt sehr guten Zustand bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst eine einladende Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, zwei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine Küche mit moderner Einbauküche. Zum Gebäude gehören praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Perfekt für eine WG – viel Platz und eine praktische Aufteilung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Keine Besichtigungstourismus – wir bitten um Verständnis.
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Feldmoching im Münchner Norden erfreut sich wachsender Beliebtheit – nicht zuletzt wegen seiner hohen Lebensqualität und einer ausgewogenen Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Linie U2, sowie S1, ist bequem per Bus oder zur Fuß erreichbar, und mit dem Auto gelangt man zügig auf die Autobahnen A9 Richtung Nürnberg sowie A8 Richtung Salzburg und Stuttgart. Über die Schleißheimerstraße besteht zudem eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Fachärzte, Apotheken, Banken, Sporteinrichtungen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine ideale Versorgung im Alltag.
Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein – darunter der Feldmochinger See, der Fasaneriesee, der Lerchenauer See sowie der weitläufige Olympiapark. Auch das angrenzende Naturschutzgebiet Panzerwiese bietet sich für entspannte Spaziergänge inmitten der Natur an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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