Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 8
92334 Berching
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Begonnene Kernsanierung mit großem Grundstück Willkommen in Plankstetten, einem Stadtteil von Berching, wo sich Ihr neues Zuhause befinden könnte. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen mit seinen mehr als 190 m² Wohnfläche und 8 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Umgebung bietet hervorragende Anbindungen: Die Bundesstraße B299 verbindet mit Neumarkt, Berching, Beilngries, dem Altmühltahl und letztendlich ist die A9 auch schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist in Berching oder Beilngries bestens gesorgt. Der Kanal, das Kloster Plankstetten und das naheliegende Altmühltahl bieten genügend Freizeitmöglichkeiten. Das Haus ist bereits weitgehend entkernt und kann daher nach eigenen Wünschen renoviert werden. Auf dem Grundstück befinden sich neben einem "Austraghäuschen" noch eine Doppelgarage. Natürlich eignet sich das Grundstück nach einem Abriss für viele Neubaumöglichkeiten. Die Grundstücksfläche von 1581 entfallen mit ca 480m2 auf ein angrenzendes Baugrundstück das bisher als Obstwiese benützt wurde und ca 1100m2 das Hauptgrundstück, auf dem sich die Gebäude befinden Garten, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde bereits weitgehend entkernt, derzeit ist es nicht beheizt, die Heizkörper sind entfernt und gröstenteils der Verrohrung wurde zurückgebaut. Der Plan war, das Haus auf Fußbodenheizung umzustellen. Es ist kein Estrich mehr vorhanden. Die zwei Bäder sind entkernt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Baier - privater Anbieter