Warmmiete 1.260 €
Zimmer 4
73312 Geislingen an der Steige
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses. Der großzügige Grundriss bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine funktional geschnittene Küche runden das Raumangebot ab, was sie dadurch auch WG-tauglich macht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachgeschoss-Abstellraum sowie zwei separate Kellerräume – ideal für zusätzlichen Stauraum. Der Gemeinschaftsgarten wird regelmäßig von Gärtnern gepflegt. Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Ruhige Lage im 3-Familienhaus •Balkon mit Aussicht •Tageslichtbad mit Dusche •Separates WC •Laminat- und Fliesenböden •Öl-Zentralheizung •Kunststoff-Isolierglasfenster •Zwei Kellerräume •Dachgeschoss-AbstellraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl
• Wohnfläche: ca. 100 m²
•Zimmer: 4
•Etage: 2. Obergeschoss
•Zustand: gepflegt
•Baujahr: ca. 1960
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 181,10 kWh/(m²·a)
•Energieeffizienzklasse: F
•Heizungsart: Zentralheizung (Öl)
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Geislingen an der Steige, unweit des Sternplatzes.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel – sind bequem erreichbar.
Die „Fünf-Täler-Stadt“ am Rande der Schwäbischen Alb bietet ein hohes Maß an Freizeitwert, schöne Wanderwege und eine naturnahe Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Harriet Auner - privater Anbieter