Kaufpreis 835.000 €
Zimmer 6
23669 Timmendorfer Strand
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilien- + App.-Haus (Office / Praxis / Vermietung / Kid`s / Mehrgenerationenhaus, 4-Pfoten Hunde-Ferienvermietung) in begehrter Lage (ca.500m ZUM STRAND), EVTL. AUCH ANZAHLUNG + MIETKAUF. Gesamt 162qm DIN-Wohnfläche, verteilt auf: 4 Zi.-EFH mit 2 Duschbädern und Badewanne, und kl. Appartementhaus (auf gleichem Grundstück) mit 2 Wohnungen, gesamt 245qm DIN Nutzfläche, pflegeleichte 531qm Eigenland, Kernsanierung 2015: Küche, Bäder, Kunststoff-Fenster, Dächer, Elektro- und Wasserleitungen, offene Wohn-Küche mit Naturstein- Arbeitsplatten/Kochinsel, Parkett-Eiche/ Fliesenbeläge, Kaminofen, Terrasse, ca. 58qm Kellerräume, Gas-Kombitherme mit WW-Speicher aus 11/2023, Energiesausweis 127,81 kWh/(m²*a), VON PRIVAT, KP. € 835.000.- . Machen sie gerne ein Angebot, MIETKAUF möglich, Tel.:0162 - 9434185, GERNE SENDE ICH IHNEN EIN EXPOSE ZU. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
kurzfristige Übernahme möglich,
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
begehrte Lage (ca.500m ZUM STRAND), ca. mittig zwischen Tdf.-Zentrum und Niendorfer Hafen,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von O. K. - privater Anbieter