Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in der Fussgängerzone mitten in Ludwigshafen. Im gepflegten Gebäude befinden sich Ärzte im 1. OG und KIK Einkaufscenter im Erdgeschoss. Mit dem Fahrstuhl kann man jedes Stockwerk gut erreichen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist im Jahre 2018/2019 Grundsaniert worden. Es wurde eine Kernsanierung durch geführt. Die offene Küche lädt mit den grossen Fenster im Wohn Essbereich zu gemütlichen sitzen ein. Die abgehängte Decke ist ein HighLight mit den vielen Beleuchtungen. Die helle Venylböden sind sehr pflegeleicht und doch sehr edel. Die Wohnung ist schon frei und kann gleich bezogen werden. Ideal auch als Kapitalanlage, da sie ganz in der nähe von der Firma BASF entfernt ist und gut vermietet werden kann. Die Nachftage ist gross. Jedoch möchte ich die Wohnung verkaufen und nicht vermieten. Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Es ist eine schöne Einbauküche vorhanden. Die Einbauküche kann mit gekauft werden. Aber kein muss.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Hausgeld beinhaltet auch die Heizung und Wasserkosten. Also kommt es auf die Personenzahl drauf an wie hoch das Hausgeld anfällt. Bei einer Person habe ich 204,- Euro bezahlt. Bei 2 Personenhaushalt sind es ca. 300,-Euro
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Lagebeschreibung
Die Lage ist zwar in der innenstadt von Ludwigshafen, sie ist trotzdem ruhig da sie auf die andere Strassenseite schaut. Interessant ist es auch weil es in der Nähe von BASF ist und an Mitarbeiter von der BASF gut zu vermieten ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fr. Caliskan - privater Anbieter