Warmmiete 1.790 €
Zimmer 2
81829 München
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.490 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung – stilvolle 2-Zimmer-Designwohnung, hochwertig vollmöbliert und sofort bezugsfertig. Diese modern gestaltete Wohnung vereint geschmacksvolles Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare oder Geschäftsleute, die ein komfortables Zuhause mit Stil suchen – ob auf Zeit oder langfristig.Die Highlights auf einen Blick: Neues Parkett, frische Wände, neue, hochwertige Möbel und technische Geräte Perfekte Ausstattung: 2 separate Zimmer, Balkon zum Innenhof nach Südwesten ausgerichtet, geräumiges Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz. Vollständig möbliert: Mit allem, was Sie zum Leben brauchen – vom Bett bis zur Kaffeemaschine. Diese stylische und ruhige Wohnung bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Beruf und Entspannung. Miete: Kaltmiete:1480 inkl.TG-Stellplatz. Nebenkostenvorauszahlung 300 Euro Gesamtmiete: 1790 Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Ausstattung der Wohnung – modern & durchdacht: Schlafzimmer: · Hochwertiges Boxspringbett (160x200 cm). · Großer Kleiderschrank (200 cm breit). · Schreibtisch mit Bürostuhl (perfekt fürs Homeoffice). Wohnzimmer: · Gemütliche Schlafcouch für Gäste. · Esstisch mit Stühlen. · Ordnerschrank und stylisches offenes Regal. · Fernseher. Küche: · Einbauküche in gutem, gepflegtem Zustand. · Voll ausgestattet mit: Herd & Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Wasserkocher. Bad: · Badewanne mit integrierter Dusche. · Hochwertiges AEG Waschetrockner-Kombigerät. · Moderne Badmöbel. Besondere Features: · Eigener Balkon zum Entspannen. · Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten · In der Diele: Garderobe, Spiegel. · Ventilator. Bettwäsche, Decken, Kissen, Geschirr.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, berufliche Tätigkeit, gewünschter Mietbeginn) und beigefügter Mieterselbstauskunft beantwortet werden können.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Riem Nähe Messe München.
Nur 5 Min. zu Fuß zur U-Bahn Messestadt Ost.
Einkaufen: Rewe in 5 Min., das Einkaufszentrum Riem Arcaden in 10 Min. zu Fuß.
Naherholung: In nur 10 Min. spazieren Sie zum Riemer See zur Entspannung.
Verkehrsanbindung
• U-Bahn U2 „Messestadt Ost/West“ – ca. 20–25 Min. in die Innenstadt
• Autobahn A94 – ca. 20 Min. ins Zentrum
• Flughafen München – ca. 30–35 Min. mit dem Auto
Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten: Riem Arcaden direkt vor Ort
• Zahlreiche Restaurants, Hotels und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
• Moderne Wohn- und Büroquartiere mit urbanem Flair
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter