Kaufpreis 476.000 €
Zimmer 5
44534 Lünen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Reihenendhaus zum Verkauf anzubieten. Erbaut im Jahr 2021, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Lünen-Nord. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 qm und einem ansprechenden Grundstück von ca. 300 qm bietet dieses Zuhause die perfekte Kombination aus modernem Komfort und durchdachtem Design. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender und offener Raum, der das Herzstück des Hauses bildet. Die moderne Nobilia-Küche besticht durch eleganten Granit Arbeitsplatten und hochwertigen Elektrogeräten (Siemens, Miele, Berbel) ausgestattet ist. Die Küche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch stilvolles Design, das zum Kochen und Verweilen ein-lädt. Angrenzend befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, das ideal für Familienaktivitäten und gesellige Abende ist. Der offene Essbereich integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort im Erdgeschoss. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem großzügigen Garten auf dem ca. 300 qm großen Grundstück, der zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und individuelle Gestaltung bietet. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein hochwertiges Ambiente mit warmem Holzparkett, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und individuelle Gestaltung bietet. Das angrenzende Kinderzimmer ist ideal für individuelles Wohnen und Spielen. Zudem steht Ihnen ein modernes Badezimmer zur Verfügung, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und Ihnen einen Ort der Entspannung bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und erleichtert die Organisation des Obergeschosses. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Diese flexible Raumgestaltung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Ein praktisches Gäste-WC im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ideal für Übernachtungsgäste. Die Badezimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Produkten führender Hersteller wie Duravit, Villeroy & Boch und Grohe ausgestattet und bieten modernen Komfort. Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Stellplatz. Zusätzlich stehen Ihnen drei Vorgartenschränke zur Verfügung, die großzügigen Stauraum für Ihre Utensilien und Geräte bieten.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Dieses Reihenendhaus ist ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein modernes, energieeffizientes und gepflegtes Zuhause suchen.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Eine Finanzierungsbestätigung kann von Vorteil sein.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine positive Nachbarschaftsatmosphäre besticht. Nur 800 Meter vom Hauptbahnhof (Hbf) und dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) Lünen entfernt, ist diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den Städten Dortmund und Düsseldorf. Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium und Realschule befinden sich in der Nähe und machen diese Lage ideal für Familien mit Kindern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Yiting Fan - privater Anbieter