Warmmiete 2.250 €
Zimmer 4
25462 Rellingen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.880 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Merkmale : OG ( 55,7 netto ohne Schrägen ) Zimmer 15 qm Zimmer 29 qm Duschbad mit Waschmaschinenanbindung 5 qm Durchgangszimmer ( Kleiderschrank ) 5 qm Flur / Eingang 1,7 qm UG (86 qm ) Zimmer 19 qm Küche 6 qm Kaminzimmer 22 qm Wohnzimmer 16 qm Abstellkammer 1,5 qm Balkon 8 qm Flur 6,5 qm Gäste WC 2 qm Vollbad 5 qm * Die Wohnung verfügt über einen Multimedia Verteiler HOMEOFFICE geeignet ! * E - Check Wohnfläche netto ca. 140 qm Wohnfläche brutto ca. 160 qm ( inkl. Schrägen ) Zur Wohnung gehört : 1 Einzelgarage 16 qm 1 Kellerraum 9 qm Geschlossener Kamin mit 8 KW Heizleistung Beschreibung : ERSTBEZUG NACH VOLLSANIERUNG Wir bieten hier eine wunderschöne, neu sanierte Maisonette Wohnung im 1. Stock mit ca. 140 qm Wohnfläche, zzgl. Schrägen im OG . Die Wohnung hat 1 Vollbad mit Badewanne und Dusche und im OG ein geräumiges Duschbad . Die Wohnung verfügt über 2 Zugänge ins Treppenhaus, 1 je Etage . Ein geschlossener Kamin bildet ein Highlight im Wohnbereich . Die hochwertige Markeneinbaukueche ist mit Geschirrspüler, Cerankochfeld , Bosch Backofen und Kühl / Gefrierkombination ausgestattet und fügt sich optisch perfekt ein. Der großzügige Balkon von ca. 8 qm bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein. Die Wohnung hat eine Süd / West Lage und ist lichtdurchflutet. Die Wohnanlage ist parkähnlich und mit angrenzendem Spielplatz und Naherholungsgebiet im Herzen des größten Baumschulgebiets Europas für Familien bestens geeignet . Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Die Ausstattung ist sehr hochwertig , mit Markenkueche und Boschgeraeten , neuen Bädern , Heizkörpern und einer komplett neuen Elektrik mit e-Check und Multi Media Verteiler ( Homeoffice ) Ein geschlossener Kamin mit 8 KW Heizleistung bietet zusätzlich die Möglichkeit energetisch zu heizen .Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eine aussagekräftige Selbstauskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung und es werden nur ernstgemeinte , seriöse Anfragen berücksichtigt .
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Lagebeschreibung
Rellingen selbst ist ein wunderschöner Ort , mit traumhafter Kirche und einem ursprünglichen Ortskern wo Traditionen wie Laternenumzuege , Apfelfeste u.v.m gepflegt werden . Kindergarten und Grundschule sowie viele Einkaufsmöglichkeiten von Aldi , Edeka Böge , Rossmann usw. sind leicht zu Fuß erreichbar, es fährt aber auch ein Linienbus in direkter Umgebung. Der Hamburger Flughafen ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar , das Modezentrum in 15 Minuten .
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und gibt einem direkt ein Gefühl von Zuhause .
Rellingen ist ein gefragter Rückzugsort im Speck Gürtel Hamburgs .
Besichtigungen NUR nach vorherigem Email Kontakt und Bereitstellung einer aussagekräftigen Selbstauskunft .
Nur seriöse Anfragen !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von S.Klaw - privater Anbieter