Warmmiete 850 €
Zimmer 2
76137 Karlsruhe
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Das Wohnzimmer ist mit einem Anschluss für eine Pantryküche ausgestattet, die vom Mieter selbst eingebracht werden kann. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist kompakt und gepflegt, ausgestattet mit einer Dusche. Aufgrund laufender Renovierungsarbeiten stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Die Wohnung wird nach Abschluss der Arbeiten in einem gepflegten Zustand übergeben. Die klare Aufteilung und die ruhige Lage machen diese Wohnung ideal für eine Person, die zentral wohnen und gleichzeitig auf eine angenehme, private Atmosphäre Wert legt. Keller, Fliesen Bemerkungen: - Ruhige Hinterhauslage - Helles Wohnzimmer mit Pantryküche (vom Mieter einzurichten) - Separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Zentrale Lage mit guter VerkehrsanbindungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Werderstraße, einer zentralen Wohnlage in Karlsruhe. Dank der ruhigen Hinterhaus-Situation genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Straßenbahnhaltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Universitätsstandorten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter