Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
44139 Dortmund
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr helle, gepflegte 2-Zimmerwohnung im Herzen des Dortmunder Kreuzviertels. Der Gemeinschaftsgarten in Südausrichtung lädt zum Verweilen in ruhiger Atmosphäre ein. Die Böden der beiden Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Zu der attraktiven Wohnung gehört eine kompakte Küchenzeile mit Spüle, Backofen und Glaskeramikkochfeld sowie ein kleiner Abstellraum. Weiterhin sind 2 separate Kellerräume vorhanden. Das Objekt wird seit mehreren Jahrzehnten von der gleichen Hausverwaltung betreut. Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Bis auf die üblichen Schönheitsreparaturen befindet sich die Wohnung inkl. einer Küchenzeile in einem gepflegten Zustand. Das Duschbad ist funktionell, aber ein wenig in die Jahre gekommen. Der Stromzähler und die Zuleitung zur Wohnung inkl. Sicherungskasten wurden erneuert.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im 1. Obergeschoss. Sie ist zentral und ruhig gelegen.
Die Lage in einem der beliebtesten Stadtviertel, dem Kreuzviertel, zeichnet sich aus durch eine gewachsene Struktur mit altem Baumbestand und einem abwechslungsreichen Angebot an Gastronomie.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter