Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
82041 Oberhaching
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist in zwei Ebenen aufgeteilt. Im EG befindet sich ein Gäste-WC sowie eine bereits eingebaute Einbauküche mit gegenüberliegendem Essplatz im verglasten Erker mit schönem Blick ins Grüne. Der Koch-/Essbereich grenzt an das offene Wohnzimmer an. Von hier aus gelangt man auf die Westterrasse und in den Garten. Über eine Treppe gelangt man in den großen Flur im Souterrain. Von dort aus geht es rechts in ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Links vom Flur erreicht man den Schlafraum. Die Wohnung ist sehr gehoben ausgestattet. Sie ist komplett mit Holzparkett ausgestattet außer in den Bädern. Ebenfalls ist in der ganzen Wohnung eine Fußbodenheizung verlegt. Die Raumhöhen betragen 2,60m. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage und ist an die Geothermie angeschlossen. Große Holz-/Alufenster mit Dreifachverglasung. In den Bädern wird jeweils noch ein Unterschrank und Spiegel zur Verfügung gestellt. LED-Spots werden auch vorhanden sein. Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 (nach Rücksprache evtl. früher) vermietet. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Haustiere nicht erlaubt!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Deisenhofen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Julian Kapfhammer - privater Anbieter