Kaufpreis 663.000 €
Zimmer 7
55278 Mommenheim
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energetisch Saniertes 2-Familienhaus in 55278 Mommenheim – Ihr neues Zuhause! Perfekt für Familien oder Kapitalanleger. Dieses liebevoll und energetisch sanierte 2-Familienhaus in der idyllischen Gemeinde Mommenheim bietet ein ideales Zuhause für zwei Generationen oder eine attraktive Kapitalanlage. Auf einer großzügigen Wohnfläche vereinen sich modernes Wohnen und nachhaltige Energieeffizienz. --- Highlights des Hauses: Wohn-/ Nutzfläche: ca. 214,53 qm, 15 qm Kellerfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und Kellerräume Grundstück: Großzügiges Grundstück 451 m² mit Garten und Terrassen. Garage mit Abstellfläche im Steildach, ca. 30 m², mit Zugang zum Garten Sanierung: Energetische Sanierung durch eine moderne Luftwärmepumpe der Fa. Stiebel Eltron. Balkonkraftwerk auf dem Garagendach. Die Souterrain Wohnung wurde 2012 Kernsaniert Ausstattung: - Granit Außentreppen mit Granitpodest - Lichtdurchflutete Räume - Kaminofen im WZ - Holztreppe im Innenbereich als Harfentreppe - neue Luftwärmepumpe - Bad mit Eckbdewanne - Fussbodenheizung im Wohn- Essbereich, Küche, Bad, Flur - Spitzboden/ Dach begebar, sehr geräumig als Abstellfläche Außenbereich: Sonniger Garten und Terrasse/ Südausrichtung. Parkmöglichkeiten: Garage 30m² und 2 Stellplätze --- Lagevorteile: Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe. Exzellente Verkehrsanbindung: kurze Wege zur Autobahn, nach Mainz, gute Bus-Verbindungen]. --- Weitere Details Baujahr: 1993 Energieeffizienz: steht noch aus, durch die neue Wärmepumpe, Erenergieausweis wird nachgereicht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter