Warmmiete 920 €
Zimmer 2
41462 Neuss
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 770 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gepflegter Wohnlage in Neuss-Vogelsang befindet sich diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einem im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren modernen, hellen Charakter und den durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, während das Schlafzimmer mit seiner angenehmen Größe ein gemütliches Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist modern gestaltet und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Auf Wunsch kann eine Einbauküche eingebaut werden. In diesem Fall würde die monatliche Miete um 60 Euro angepasst werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Grünflächen aus, bei gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Ob Single oder Paar – diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause in angenehmer Umgebung. Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: •Frisch renovierte Wohnung •Ca. 60 m² Wohnfläche, optimal geschnitten •Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon •Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne •Rollos •Tiefgaragenstellplatz •Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung •Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage, zugleich aber innenstadtnah gelegen, in Neuss-Vogelsang. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls günstig, sodass Sie überregional gut vernetzt sind.
Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Parks und Spazierwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig bietet das Umfeld alles, was man für den Alltag benötigt – eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.
Kontakt:
Privat von Nils van Heek - privater Anbieter