Warmmiete 770 €
Zimmer 2
96157 Ebrach
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 690 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage von Ebrach entsteht dieses moderne Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die durchdachte Architektur verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einem angenehmen Wohngefühl. Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Grundriss, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Bauweise. Ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse schafft ein helles und freundliches Ambiente. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen – ohne auf Komfort zu verzichten. Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Moderne, energieeffiziente Bauweise (KfW-Standard) Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung in allen Räumen Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Hochwertige Badausstattung mit ebenerdiger Dusche Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum Stellplatz oder Tiefgaragenplatz optional verfügbar Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung (je nach Gebäude)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Besichtigungen nach Absprache möglich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ebrach liegt im Herzen des Naturparks Steigerwald und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen.
Bamberg, Schweinfurt und Würzburg sind durch die Bundesstraßen B22 und B286 gut erreichbar, wodurch auch Pendler die Lage zu schätzen wissen.
Ebrach ist bekannt für sein historisches Kloster, charmante Ortsmitte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in den Steigerwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter