Warmmiete 1.005 €
Zimmer 1
91074 Herzogenaurach
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 780 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zi-Whg in Hzaurach mit Vollausstattung, 76 m2, EG, mit Einbau-Kü, Bad, Balkon, GasZH, helle Wohnung super unverbauter Ausblick, Ruhige Nachbarschaft nur 4 Mieter im Mehrfamilienhaus statt MultiKulti Mietkaserne, es steht eine Videobegehung zur Verfügung, wenn sie mir ihre Handynummer geben kann ich gerne zusenden. Küche und Bad mit Fliesen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur: Kiefer Streifenparket helle bunte Wandfarben Balkon ca 5 qm seniorengerechtes Wohnen Ein Hund oder Katze kann mit einziehen. Stellplatz 5.-€ Ein Regal im Keller Nur an Nichtraucher ! *********************** Energieausweis vorhanden *********************** Glasfaser-Internet, Vertrag durch Mieter Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer: - TV Kabelanschluss/Internet Glasfaseranschluß - Gardinen - Couchtisch mit großem Echtleder Ecksofa aus Büffelleder - Optional 2 Couch - MASSIVHOLZMÖBEL - Kommode - Esstisch - Eckschrank - Schrank - Sekretär Schlafzimmer: - großer Schrank - Deckenleuchte - Gardinen - Doppelbett - zus. Einzelbett möglich - TV Kabelanschluss/Internet Glasfaseranschluß Tageslicht-Dusche: - Spiegelschrank - Gardinen - neue Waschmaschine und Trockner Moderne neuwertige Einbauküche: - Kühlkombinationen Größe 3 mit einer Höhe 145 cm, Gefrierfach mit separater Tür. - Geschirrspüler - Gardinen - Küchentisch mit 4 StühlenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Einbau Gasbrennwertgerät in 2020 erfolgt.
- Entkalkungsanlage
- Dämmung der oberen Geschossdecke und Fassadendämmung
erfolgte in Juni 2021.
- Voltaik Anlage deshalb Stromlieferung vom Vermieter
- neue Isolierglasfenster und Rollos 2010
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
- zentrale Lage, 5 min vom Zentrum
- sehr gute Anbindung an Nordumgehung/A3
- Bushaltestelle 200m
- Nähe Reha-Klinik, Kirche St. Otto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Paul Eyermann - privater Anbieter