Kaufpreis 2.450.000 €
Zimmer 14
22459 Hamburg
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Kommission: 5.95 %
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen präsentiert sich dieses hochwertig errichtete Mehrfamilienhaus mit fünf exklusiven Wohneinheiten. Das moderne Gebäude vereint durchdachte Raumkonzepte und nachhaltige Energietechnik ideal für anspruchsvolle Investoren, die Wert auf Qualität und Zukunftssicherheit legen. Das Effizienzhaus mit der Energieklasse A+ überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hervorragender Wärmedämmung. Dank grosszügiger Raumhöhen und Fensterflächen wirken die Wohnungen besonders lichtdurchflutet und offen. Das Gebäude ist vollvermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von rund 99.000 eine solide, langfristige Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Einheiten verfügen über hochwertige Markenküchen - stilvolle Badezimmer mit bodentiefen Duschen und ein modernes Interieur - zwei weitläufige Dachterrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen private Rückzugsorte im Freien - ein neuwertiges, energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung - inkl. nachhaltiger Haustechnik und hervorragender Vermietungssituation - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lagebeschreibung
ruhig, grüne Wohnatmosphäre, hervorragende Anbindung an die Innenstadt
