Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 1
81673 München
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.12.2025 zum Kauf. Das Apartment verfügt über anderthalb hübsche Zimmer. Zur Wohnung gehört auch eine teilüberdachte Terrasse. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Hierzu nutzen Sie den gerade erst erneuerten Fahrstuhl. Die Wohnung wurde im Jahre 2022 kernsaniert und steht nun möbliert zum Verkauf. Das Schlafzimmer wurde durch eine Trockenbauwand abgeteilt und die Wand zur Küche entnommen, um mehr Freizügigkeit zu erreichen. Die Design Küche mit hochwertigen Geräten wie z.B. einem Bora Kochfeld mit Luftabzug sowie grifflosen Türen in Matt und einem Edelstahl eingefassten Spülbecken lassen anspruchsvollen Geschmack erkennen. Neben dem Echtholzparkett sorgt eine Fußbodenheizung für eine wohlige und gemütliche Atmosphäre. Das 1985 errichtete Gebäude wurde ebenfalls schon modernisiert. So wurde die Fassade im Jahre 2022 erneuert, die Heizung 2015 und die Fenster werden im nächsten Jahr erneuert. Die Umlage hierfür wurde bereits bezahlt. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Kaufpreis enthalten sind: - Einbauküche mit den neuesten Markengeräten wie z.B. BORA Kochfeld - Exakt abgestimmte Bo Concept Möbel wie z.B. 4 Lederstühle, Couch, Tisch etc. - Großer Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) - Bezugsfertige Wohnung bis hin zur KüchenausstattungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Berg am Laim. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Reinigungen, eine Bar und ein Modegeschäft erreichen Sie.
Die S-Bahn und Tram in die Innenstadt sind in ca. 400m zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von F. Seibt - privater Anbieter