Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
45130 Essen
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Kaltmiete 1.000 €
Etage: 1
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses – direkt am beliebten Rüttenscheider Markt. Die Wohnung wurde soeben vollständig modernisiert und geschmackvoll eingerichtet, sodass es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt. Herzstück ist die großzügige, moderne Einbauküche in elegantem Weiß, ausgestattet mit einer Kücheninsel/Theke und einem separaten Weinkühlschrank. Die stilvolle Möblierung, das helle Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung schaffen ein rundum angenehmes Wohnambiente. Dank der zentralen Lage am Rüttenscheider Markt sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe – ideal für junge Berufstätige, Studenten oder entsandte Mitarbeiter. Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: - Erstbezug nach umfassender Sanierung - Vollmöblierung mit hochwertigem Mobiliar - Moderne weiße Einbauküche mit Kücheninsel/Theke und separatem Weinkühlschrank - Helles, modernes Badezimmer mit Dusche - Ruhiges Schlafzimmer mit großem Bett und Stauraum - Hochwertiger Bodenbelag und geschmackvolle Beleuchtung - Internetanschluss vorhanden, ein Vertrag muss jedoch durch den Mieter geschlossen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Essen-Rüttenscheid, direkt am Rüttenscheider Markt – einem der beliebtesten Viertel der Stadt. Hier vereinen sich urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und ein attraktives gastronomisches Angebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen direkt vor der Tür.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnen A40 und A52 sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marvin Ricardo Teubert - privater Anbieter