Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 1
76185 Karlsruhe
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mietrendite ca. 4,5 bis 6%, provisionsfrei, helle und freundliche Eigentumswohnung mit ca. 48 m² mit 1,5 ZKB befindet sich in Karlsruhe Mühlburg in der nördlichen Rheinstraße. Laminat, Fliesen Bemerkungen: Iso-Fenster, Gas-Etagen-Heizung, Fliesen und Laminat, Kabel-TV, Garderobe, großer Abstellraum. Wohnung ist hell, freundlich, schöner Grundriss, vor der Wohnung befindet sich eine Grünanlage.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Eigentumswohnung ist ein gutes Renditeobjekt und somit ein sogenannter Selbstläufer.
Auch zur Eigennutzung ist die Eigentumswohnung sehr angenehm.
Das Hausgeld für den Eigentümer beträgt monatlich ca. 35,00 Euro und für den Mieter 90,00 Euro. excl. Strom und Gas.
Alles weitere gerne in einem persönlichen Gespräch oder per Email. Bitte hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. Danke.
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Lagebeschreibung
Die Straßenbahn ist fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind gut und zu Fuß erreichbar. Das Städtische Klinikum
ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter