Kaufpreis 457.600 €
Zimmer 4
73249 Wernau (Neckar)
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/397467/ Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4,5-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Katzenstein in Wernau am Neckar. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 143 m² - Grundstück: ca. 142 m² - Baujahr: 1957 - Kaufpreis: 457.600 € (3.200 €/m²) - Energieeffizienzklasse: B - Bezugsfrei nach Absprache – kein Renovierungsaufwand - Provisionsfrei Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights: - Große Garage mit direktem Hauszugang - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Terrasse und Balkon in Südausrichtung - Zwei Badezimmer - Modernisiert (2025), gepflegter Zustand, sofort nutzbarZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Lage:
Das Haus liegt im begehrten Wohngebiet „Katzenstein“. Schulen, Kindergärten, Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und S-Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar. Stuttgart sowie der Stuttgarter Flughafen sind per S-Bahn oder Auto in ca. 25 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter