Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
27607 Geestland
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hereinspaziert! Großzügiger Eingangsbereich. Im Flur haben Sie in einer Nische Platz für die Garderobe. Daneben das Gäste-WC mit Fenster. Unter der Treppe befindet sich ein abgetrennter Abstellraum als Stauraum. In der gut geschnittenen Küche (ca. 11 m²) mit moderner Einbauküche (Siemens Geschirrspüler , Bosch Ceranfeld und Backofen) werden Sie sich gerne aufhalten. Gleich daneben ist der Hauswirtschaftsraum mit der neuen Gas-Heizung (2024), dem Zählerkasten, praktischem Platz für Vorräte und dem Zugang zum Carport. Durch den Flur gelangen Sie ins großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 33 m²) mit Blick in den hübschen Garten und dem Zugang zur großen Süd-West-Terrasse mit Markise. Im Obergeschoss gibt es drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (11, 12 und 14 m² groß) sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Spitzboden, der teilweise wohnlich ausgebaut ist. In diesem Haus können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Rechtlich gesehen handelt es sich bei der Doppelhaushälfte um eine Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 1). Jeder Hauseigentümer ist für seine Haushälfte zuständig (ca. 356 m²); dazu kommt 1/4 Anteil an der Verkehrsfläche vor den Häusern (95 m²) - zusammen circa 380 m². Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Elektrogeräten (Bosch Ceranfeld und Backofen, Siemens Geschirrspüler). Badeinbaumöbel. Manuelle Rollläden an den Fenstern. Terrassenmarkise. Holzgartenhaus mit Strom. Außensteckdose und -wasserhahn. Carport mit Garagentor - das Flachdach des Carports muss erneuert werden. Stellplätze vor dem Haus.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Alle Maße sind Circa-Angaben.
Die Angaben sind sorgfältig zusammengestellt und stammen vom
Eigentümer und von Ämtern. Eine Haftung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Edzard Winters Finanzierungen
Zum Wilden Moor 1
27607 Geestland
Tel 04743 2930
Mobil 0175 2919292
Mail: edzardwinters[at]t-online.de
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Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in einem Wohngebiet mit 30er-Zone. Das Haus liegt in zweiter Reihe (ruhige Hinterbebauung) und hat nach Westen das Vogelschutzgebiet als Nachbarn.
Natur finden Sie auch im nur 2 Kilometer entfernten schönen, 80-Hektar-großen Speckenbütteler Park . Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung sowie verschiedene Sportangebote (Joggingrundbahn, Sportplätze und einen Gesundheitspark).
Gleichzeitig sind die Angebote des städtischen Lebens schnell erreichbar: Top-Einkaufsmöglichkeiten (Lindenhofcenter mit Markt, Rewe, Aldi, Lidl und E-Center sowie kleine Geschäfte), Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen gehören dazu.
Durch die Westausrichtung des Grundstückes genießen Sie Sonne im Gartenbereich ab dem frühen Nachmittag. Und von der Terrasse oder aus dem Wohnzimmer blicken Sie ins Grüne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Edzard Winters - privater Anbieter