Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
76689 Karlsdorf-Neuthard
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer und eine besonders praktische und schöne Aufteilung. Neben einem hellen und schönen Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang befindet sich, die durch eine Glasschiebetür abtrennbare, moderne Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Eckbadewanne sowie eine Dusche und einen hochwertigen und maßangefertigten Waschtischunterschrank. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Das große Schlafzimmer bietet einen tollen Blick auf Neuthard und den Kirchturm. Darüber steht Ihnen ein Ankleide-/ und oder Kinderzimmer mit einem großen Einbauschrank mit Schiebetüren zur Verfügung. Im Flur befindet sich ebenfalls ein Schiebetür-Einbauschrank. Im Kellergeschoss stehen ein HWR Raum, ein abschließbares Kellerarbteil sowie eine gemeinsame genutzte Waschküche mit Platz für sowohl Trockner als auch Waschmaschine zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage im Hinterhof des Hauses. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über: - neue Gas-Zentralheizung (09/2025) - neue Velux Dachfenster (Einbau 2019) - neue Einbauküche (2021) - hochwertigen Vinylfußboden im Teil des Flur sowie des gesamten Ess-/Wohn- und Kochbereichs (2021) - maßgefertigte Plissees im Wohn/Esszimmer - einbruchshämmende Eingangstür Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Neuthard liegt zwischen Karlsruhe und Heidelberg. Der Autobahnanschluss an die A5 ist in wenigen Minuten per KFZ zu erreichen.
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage. Sie können innerhalb weniger Gehminuten, ob mit Hund oder Kind, erholsame Spaziergänge in der Natur genießen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerorts gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Betz - privater Anbieter