Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
42657 Solingen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach umfangreicher Komplettrenovierung In einer romantischen Jugendstil-Stadtvilla mit nur 3 Wohneinheiten liegt diese großzügige, romantische 3 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad im Hochparterre, hell, ruhig, in 2025 umfangreich renoviert und modernisiert. Es wurde die Elektrik komplett erneuert, alle Wand- und Bodenbeläge, das Bad komplett neu ausgestattet inklusive neuem Spiegelschrank. Alle Räume mit Vinylboden, in der Diele der originale Fliesenboden, Stuckdecken, Wand- anstrich in stilvollem warmem gelb, neue RESPEKTA-Einbauküche, mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Unterschrankbeleuchtung sowie einer zusätzlichen Anrichte. Aufteilung: Wohnzimmer (ca. 22 qm), Schlafzimmer (ca. 18 qm), Eß-/Kinderzimmer (ca. 14 qm) mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Duschaufsatz. Eigene Wasseruhr für Wohnung und Waschküche, separate Heizkostenabrechnung nach Wärmemengenzähler. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Kabelanschluß, Sprechanlage/elektrischer Türöffner sowie Festnetz- Telefonanschluß. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch die große Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, sowie die Gas-Zentralheizung (Brennwert). Parkmöglichkeiten sind auf der Strasse vorhanden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Frei ab sofort.
Vermietung nur an Personen mit festem Anstellungsverhältnis, keine Hunde/Katzen, Nichtraucher bevorzugt.
Es werden nur aussagekräftige Bewerbungen mit Angabe von Alter, Beruf/Arbeitgeber etc. beantwortet. Eine aktuelle Schufa-Auskunft/Gehaltsabrechnung sollte bei Abschluss eines Mietvertrages vorgelegt werden.
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Lagebeschreibung
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstrasse auf der Grenze von Solingen-City und Solingen-Höhscheid. Das Grünewaldzentrum mit Supermarkt, Geschäften, Apotheken und Ärzten ist ebenso in 3 Minuten Fußweg zu erreichen wie die Bushaltestelle Grünewald und der Bahnhof Grünewald.
Zur City mit dem Hofgarten-Einkaufszentrum sind es nur 10 Minuten Fußweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter