Warmmiete 1.355 €
Zimmer 3
55122 Mainz
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Alfred-Delp-Straße in Mainz-Gonsenheim. Sie hat rund 60 m² Wohnfläche und eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder eine WG. Ausstattung •Neuer Laminatboden in allen Räumen •Wände frisch weiß tapeziert •Neue weiße Türen •Zeitlose, weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten •Platz für Waschmaschine in der Küche •Tageslichtbad, renoviert (nicht komplett saniert) •Kellerraum •Garage inklusive Wohnungsschnitt Alle drei Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer nutzen. Geplante Arbeiten In den nächsten ein bis zwei Jahren sind größere Modernisierungen am Gebäude geplant. Fassade und Fenster werden erneuert. Zudem wird aktuell geprüft, ob Balkone angebracht werden. Der großzügige Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet viel Platz zum Entspannen. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.050 € Nebenkosten: 305 € Garage: 70 € Gesamtmiete: 1.425 € Indexmiete nach Verbraucherpreisindex. Mindestmietdauer: 2 Jahre. Bezugsfrei ab: 01.11.2025 oder 01.12.2025 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Einbauküche, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt ruhig und zentral in Gonsenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichst man zu Fuß. Die Straßenbahn hält direkt vor der Tür. Zur Uni Mainz fährst man etwa 15 Minuten.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter