Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
71067 Sindelfingen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Privatverkauf ohne Maklergebühren, sofort frei. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einer großzügigen Fensterfront bietet durch den etwas anderen Grundriss viele Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Vom überdachten Süd-/Ostbalkon genießen Sie den Blick auf das Erholungsgebiet Eichholz. Über die Dächer des Stadtteils Hinterweil richtet sich der Blick bis nach Böblingen mit dem angrenzenden Schönbuch. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Der komplette Wohnbereich ist mit neuem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine baujahrtypische Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet – ideal für den Alltag und zum Entspannen. Zweckmäßig ist das separate Gäste-WC und der Abstellraum. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Der Hausgemeinschaft steht zudem ein Aufzug, Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Ein voller Hausmeisterservice inklusive Winterdienst und Hausreinigung ist vorhanden. In der nur für die Eigentümergemeinschaft zugängigen Tiefgarage befindet sich die abschließbare Einzelgarage mit Licht und Stromanschluss. Die Tiefgarage wurde 2011 komplett saniert. Kindergarten, Grundschule und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und können über einen verkehrsfreien Fußweg erreicht werden. Gymnasium, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Bushaltestellen befinden sich angrenzend zur Wohnanlage, die S-Bahn erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. Gerne können Sie uns bei Interesse auch Ihren ernstgemeinten Preisvorschlag mitteilen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der komplette Wohnbereich wurde 2025 renoviert und mit neuem Laminatboden ausgestattet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Sindelfingen ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen und liegt ca. 15 km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart mit vielfältigen Kultur- und Sportangeboten. Die Autobahnen A 8 und A 81 sowie die B 464 und der Flughafen Stuttgart sind schnell erreichbar. Der Naturpark Schönbuch, der Nordschwarzwald und die Schwäbische Alb sind nahegelegene Ausflugsziele.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter