Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 4
40670 Meerbusch
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Reihen-Mittelhaus in exquisiter Lage nahe Düsseldorf. Objekttyp: Reihen-Mittelhaus Baujahr: 1908 Bauweise: Massivbauweise Modernisierung: Laufende Modernisierung seit 1985 (neue Heizung 2010, Fenster 2021, weitere regelmäßige Maßnahmen) Flächen: Wohnfläche: 131 m² Gesamtfläche: 169 m² Grundstücksgröße: 302 m² Zimmeraufteilung: Anzahl der Zimmer: 4,5 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 2 Büro: 1 Kinderzimmer: 1 Hobbyraum Dachboden: wird zur Zeit als Lagerfläche genutzt - kann Ausgebaut werden. "Ein Bild sagt mehr als tausend Worte - lassen Sie sich von den Impressionen dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Entdecken Sie die verspielten Details, den liebevoll gestalteten Garten und das einladende Ambiente in unserer Bildergalerie Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung und Highlights: Individuelle, verspielte Einrichtung: Das Haus besticht durch sein charmantes, detailverliebtes Design, das eine behagliche und einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Wintergarten: Ein gemütlicher Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Ambiente. Gartenparadies mit Teich: Der außergewöhnlich gepflegte und liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Geräumiges Carport: Ein großzügiges Carport befindet sich zur Seite des Gartens und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Dank laufender Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert, während die Fenster im Jahr 2021 ausgetauscht wurden, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Fazit: Die exquisite Lage, die hervorragende Infrastruktur und die liebevoll gestalteten Details machen dieses Reihenmittelhaus zu einem wahren Wohntraum für Liebhaber individueller Häuser. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und nehmen Sie für weitere Informationen gerne Kontakt zu uns auf.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Dieses einzigartige Reihen-Mittelhaus befindet sich in einer exquisiten Lage nahe Düsseldorf und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A57 ist schnell erreichbar, ebenso sind Bus- und Bahnverbindungen fußläufig vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Immobilie besonders familienfreundlich macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Odenthal - privater Anbieter