Warmmiete 845 €
Zimmer 3
74736 Hardheim
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1992 in solider Massivbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Norden von Hardheim. Das Haus ist eines von zwei baugleichen Gebäuden in der Immanuel-Kant-Straße und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Praktisch: Auf jeder Etage steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich die zugehörigen Carports und eine kleine, liebevoll angelegte Grünfläche. Der großzügige Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Parkett, Laminat Bemerkungen: Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC, eine einladende Diele sowie einen praktischen Abstellraum. Dank der Südausrichtung und der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Gestaltungsfreiheit und lassen sich individuell nach Ihrem Geschmack einrichten.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Hardheim liegt am nordöstlichen Rand des Neckar-Odenwald-Kreises in Baden-Württemberg, mitten im idyllischen Erfatal. Ein Teil der Gemeinde gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald. Durch die gute Anbindung an die B27 und die A81 erreichen Sie Würzburg in ca. 40 Minuten und Frankfurt am Main in etwa 90 Minuten.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur rund 1,4 km vom Hardheimer Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und kulturelle Angebote wie das Erfatal-Museum sind somit schnell und bequem erreichbar.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Erfa und der Hoffenbach laden zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein. Sportbegeisterte finden in Hardheim ein gut ausgebautes Radwegnetz, attraktive Mountainbike-Strecken sowie den Sportfischerei-Verein an der Erfa.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter