Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
90522 Oberasbach
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus in Oberasbach, Ortsteil Unterasbach zu vermieten. Die Wohnung wurde kürzlich saniert. Alle Räume sind frisch verputzt. Die Heizkörpernischen wurden aus energetischen Gründen entfernt und es wurden neue Heizkörper gesetzt. Das Bad wurde ebenfalls komplett saniert und die Leitungen wurden erneuert. Die begehbare Dusche hat eine Duschabtrennung aus Echtglas, der Rollo im Bad ist elektrisch steuerbar. Im Badezimmer sind auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang auf die großzügige Terrasse, die ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Küche wird inklusive der Einbauküche vermietet. Sie ist offen gestaltet und geht in den Flur über. Eine Garage die sich direkt vor dem Haus gefindet kann für 60 Euro dazu gemietet werden. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zum Aufhängen der Wäsche gibt es einen gemeinsamen Raum im Keller für alle Mieter. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde kürzlich saniert. Alle Räume sind frisch verputzt. Die Heizkörpernischen wurden aus energetischen Gründen entfernt und es wurden neue Heizkörper gesetzt. Das Bad wurde ebenfalls komplett saniert und die Leitungen wurden erneuert. Die begehbare Dusche hat eine Duschabtrennung aus Echtglas, der Rollo im Bad ist elektrisch steuerbar. Im Badezimmer sind auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang auf die großzügige Terrasse, die ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Küche wird inklusive der Einbauküche vermietet. Sie ist offen gestaltet und geht in den Flur über. Eine Garage die sich direkt vor dem Haus befindet kann für 60 Euro dazu gemietet werden. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zum Aufhängen der Wäsche gibt es einen gemeinsamen Raum im Keller für alle Mieter.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Der Winterdienst wird von einer Firma erledigt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. In der Nebenkostenvorauszahlung sind auch die Heizkosten enthalten (natürlich ist dies verbrauchsabhängig).
Die Wohnung ist frei, sie könnte also schon zum 1. November bezogen werden.
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Lagebeschreibung
Für Pendler ist die Lage ideal. Sie erreichen die S-Bahn Haltestelle in 11 Minuten zu Fuß (ca. 800m). Eine Bäckerei ist in 650m und das Hausarztzentrum in 700m zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter