Warmmiete 2.985 €
Zimmer 4
22397 Hamburg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 2.700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie überzeugt durch die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung. Die großzügig geschnittenen Wohnräume sind lichtdurchflutet und schaffen dank großer Fensterfronten ein freundliches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet den idealen Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hochwertige Materialien sowie eine moderne Einbauküche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein Garten mit Terrasse sowie eine Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: • 4,5 Zimmer • ca. 130m² Wohnfläche • Baujahr 2019 • Dachterrasse • Designboden • Gäste-WC • Großzügiges Vollbad • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung • KFZ-Stellplatz • Gartenhaus • Exklusive Einbauküche • Garten • Jalousinen im gesamten Haus • Moderne Bauweise und Ausstattung • Ruhige Lage direkt am Wohldorfer WaldZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für die Pflege des Garten steht ein bereits installierter Mähroboter bereit.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Das grüne, ruhige Umfeld mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt macht diesen Standort zu einer der exklusivsten Adressen im Hamburger Norden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter