Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
93089 Aufhausen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern, effizient und sofort bezugsfertig: Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet ca. 145 m² Wohnfläche für Wohnen, Arbeiten und Familienzeit. Großzügige, helle Räume, eine sonnige Terrasse und eine nachhaltige Haustechnik machen Ihr neues Zuhause rundum komfortabel. Highlights auf einen Blick - KfW-55-Effizienzstandard - Erstbezug, Bezug ab sofort - ca. 145 m² Wohnfläche - Terrasse mit Zugang aus dem Wohn-/Essbereich - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Luftwärmepumpe – nachhaltig & kosteneffizient - 3-fach verglaste Fenster & elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Hochwertige Badausstattung Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die 3-fach Verglasung und der KfW-55-Standard hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten. Die stilvollen Bäder überzeugen mit ausgewählten Materialien und Marken-Armaturen. Eine Videosprechanlage sowie elektrische Rollläden erhöhen Komfort und Sicherheit. Die Luftwärmepumpe liefert moderne, ressourcenschonende Haustechnik.Zusätzliche Informationen
Immobilien Hofmann
Kasernenstraße 34
93155 Hemau
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Aufhausen. In der Nähe befindet sich Geiselhöring. Die Buslinien 1037/114/37, 23 und 24 sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Kontakt:
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