Warmmiete 1.525 €
Zimmer 3
19258 Boizenburg/Elbe
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Mehrfamilienhaus mit 8 WE, Fahrstuhl und Nebengelass Unser Haus ist Baujahr 2025 und nach dem KFW55-Standard errichtet. Diese große 3-Raum-Wohnung ist großzügig geschnitten und ideal für Paare oder junge Familien. Das Highlight dieser tollen Wohnung ist die einzigartige, riesige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 37 m²! (Bewohner anderer Wohnungen haben natürlich keinen Zugang zu dieser Dachterrasse.) Die Wohnfläche beträgt 114m² (Innenbereich 96m² zzgl. Dachterrasse gem. WoFlV). Gehobene Ausstattung: - Designbodenbelag - Bad mit Echtglas-Dusche und Badewanne - Fahrstuhl - riesige 37 m² Dachterrasse - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien an den Fenstern zum Innenhof für mehr Privatsphäre - zusätzlicher Abstell-/Haushaltsraum in der Wohnung - Nebengelass zu jeder Wohnung: überdachter Stellplatz mit privatem Abstell-/Arbeitsraum Zusätzliche Vorteile: - Neubau mit Erstbezug! - Provisionsfrei: freie Vermietung von Privat - niedrige Kaution: 2 statt 3 Nettokaltmieten Mietkaution - geringe Nebenkosten - wenig Energieverbrauch dank KFW55-Bauweise - Energiequelle: Wärmepumpe Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung: - Designbodenbelag - Bad mit Echtglas-Dusche und Badewanne - Fahrstuhl - riesige 37 m² Dachterrasse - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien an den Fenstern zum Innenhof für mehr Privatsphäre - zusätzlicher Abstell-/Haushaltsraum in der Wohnung - Nebengelass zu jeder Wohnung: überdachter Stellplatz mit privatem Abstell-/Arbeitsraum Zusätzlich gibt es behindertengerechte Parkplätze auf dem Hof.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
BESICHTIGUNGSANFRAGEN BITTE NUR BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE.
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Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Nebengelass befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Seitenstraße, umgeben von Eigenheimen mit wenig Durchgangsverkehr.
In der Nähe befinden sich:
- ein Discounter (450m Fußweg)
- ein Bäcker
- eine Raiffeisenbank
- der Bahnhof (550m Fußweg)
- eine Apotheke
- Ärzte und Tierärzte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von GbR Boizenburg - privater Anbieter