Warmmiete 6.468 €
Zimmer 2
85521 Ottobrunn
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Oktober 2025
Nebenkosten: 4.501 €
Kaltmiete 1.617 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ottobrunn bietet nach umfassender Sanierung einen Erstbezug. Mit ca. 56 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon ist sie ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Barrierefreiheit ist gegeben. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung mit Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung, deren Verbrauchskosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Die Wohnung wurde komplett renoviert und neu eingerichtet. Alles andere entspricht den Bildern und der tatsächlichen Immobilie. * Komplett neues, modernes Bad/WC mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Fliesen, inklusive neuer Waschmaschine. * Neue, moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd und Backofen, Geschirrspüler, Wasserkocher und allen notwendigen Utensilien. * Neuer, hochwertiger Laminatboden * Neue Elektroinstallation/Verteiler mit Sicherungen * LED- und Spotbeleuchtung * Wohnzimmer mit Sofa und Beistelltisch, TV-Möbel, Fernseher, Esstisch mit 4 Stühlen * Schlafzimmer mit einem 160 x 200 cm großen Bett, Schreibtisch mit Stuhl und Kleiderschrank * Flur mit Schuhregal und Garderobe * Alle Möbel sind neu. * Sie sind die Ersten nach der Renovierung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Fahrstuhl, EinbaukücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter